1977〜1987年築, 専有面積61.78㎡〜81.78㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市住吉区
28.9万円/㎡
前年比-14.3%
ユニーブル住吉公園
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
/ 住吉大社駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,214万円
30.8万円/㎡
1,224
1,884
2,543
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,543万円
26.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ユニーブル住吉公園
2,080万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,480万円 | 34.6万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 35.9万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市住吉区では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して0.3%割高です。
販売中の類似マンション
帝塚山コンド
大阪府大阪市住吉区住吉一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 神ノ木駅 徒歩 1分
1974年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
スターハイツ長居
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 長居駅 徒歩 14分
1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
メゾンドール住吉公園
大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 7分
1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造